Madame, Monsieur, les copropriétaires,

Malgré les récentes communications indiquant que le projet de rénovation est en cours

de révision, de nombreuses pétitions continuent de circuler.

Nous tenons à vous rappeler que ce projet, dans sa version révisée, sera allégé, mais il

inclura des travaux devenus indispensables au vu du niveau de dégradation actuel

La réalité est simple : l’état de la copropriété est aujourd’hui préoccupant.

Aucun entretien structurel d’envergure n’a été réalisé depuis des années. Cela se traduit

concrètement par une dégradation progressive de nombreux éléments essentiels

(étanchéité, réseaux, toitures, etc.). Si nous ne réalisons pas ces travaux maintenant,

nous devrons les engager rapidement en urgence, à des coûts bien plus lourds et

sans aides publiques.

À la suite de la réunion d'information, nous vous confirmons que vos remarques ont été

entendues. Le conseil syndical, avec l’assistance de la maîtrise d’œuvre et des

partenaires techniques, a relancé une étude pour établir un nouveau scénario, capable

de :

• Atteindre le niveau de performance énergétique requis pour obtenir les aides

publiques (MaPrimeRénov’ Copropriété, CEE, éco-PTZ, etc.) ;

• Prioriser les travaux les plus urgents, indispensables pour garantir la pérennité

de la résidence tout en maîtrisant les coûts.

Ce scénario sera structuré en deux volets :

1. Un socle de travaux dits "hors options", indispensables pour la sécurité, la

performance énergétique et la stabilité du bâtiment.

2. Des travaux "en option" , non obligatoires, mais fortement recommandés pour

améliorer le confort, la durabilité ou la valorisation du bien

Le conseil prépare actuellement la diffusion d'informations et d'éléments sur le site dont

des photographies attestant de l’état réel de la résidence. Une communication plus

détaillée y sera également mise à disposition, ainsi que divers documents liés au projet

de rénovation énergétique.

Il est essentiel de bien comprendre que le report ou le rejet du projet ne fera pas

disparaître les problèmes techniques. Il nous priverait simplement d’un cadre

structuré, mutualisé, et subventionné pour y faire face.

Enfin, des réunions d'information auront lieu dès le mois de septembre, pour

présenter le nouveau scénario, répondre à vos questions et avancer collectivement.

Construire ce projet est un choix de responsabilité. Il doit se faire ensemble, pour assurer

la sécurité, la valeur et la pérennité de notre patrimoine commun.

Le Conseil Syndical